Không tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản cho khách hàng theo đúng như hợp đồng đã ký, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát có địa chỉ tại toà CT4, The Pride, Khu đô thị mới (ĐTM) An Hưng, quận Hà Đông, TP Hà Nội bị ông Trần Nam Phương ở TP Bắc Giang tố cáo lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền hơn 5,3 tỷ đồng.

 

 

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát bị khách hàng ở tỉnh Bắc Giang tố cáo lừa đảo, chiếm đoạt tài sản thông qua hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản. Ảnh: Chính Công

 

Vừa qua, Báo Thanh tra nhận được đơn kêu cứu của ông Trần Nam Phương ở phường Trần Nguyễn Hãn, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang phản ánh về việc  Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát có dấu hiệu lừa đảo để chiếm đoạt số tiền hơn 5 tỷ đồng mà ông Phương đã nộp cho công ty từ tháng 4 năm 2022.

 

 

Đơn kêu cứu của ông Phương phản ánh việc bị Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ảnh: Chính Công

 

Nội dung đơn kêu cứu phản ánh, ngày 14/4/2022, ông Phương và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát do ông Nguyễn Minh Ngọc, Phó Tổng Giám đốc làm người đại diện, đã ký 2 hợp đồng cung cấp dịch vụ với nội dung tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản.

 

Đến ngày 30/8/2022 là ngày hết hạn của hợp đồng, công ty thông báo vẫn chưa thực hiện được việc tìm kiếm, tư vấn bất động sản cho ông Phương.

 

Sau khi ông Phương có ý kiến, phía công ty đã xin gia hạn hợp đồng đến ngày 26/2/2023 và cam kết đến hết ngày 31/3/2023 sẽ thực hiện các nội dung theo hợp đồng dịch vụ đã ký kết.

 

 

 Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát không thực hiện hoàn thành được nội dung hợp đồng đã ký với khách hàng và không trả lại hơn 5,3 tỷ đồng đã thu của khách hàng. Ảnh: Chính Công

 

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Phương cho biết: "Sau khi ký 2 hợp đồng thì phía công ty yêu cầu tôi nộp tiền. Tổng số tiền tôi đã nộp cho công ty hơn 5,3 tỷ đồng (tương đương với 65% giá trị của hợp đồng)".

 

Ngày 10/4/2023, nhận thấy phía công ty không thực hiện theo đúng cam kết, ông Phương đã làm văn bản thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản gửi cho công ty.

 

Đến ngày 25/4/2023, phía Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát và ông Phương đã có buổi làm việc. Tại buổi làm việc, ông Phương yêu cầu phía công ty hoàn trả lại số tiền hơn 5,3 tỷ đồng trong thời hạn 1 tháng, nhưng phía công ty không đồng ý và đề xuất hoàn trả sau 6 tháng.

 

 

Biên bản làm việc giữa ông Phương với Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát về việc yêu cầu phải trả lại số tiền hơn 5,3 tỷ đồng. Ảnh: Chính Công

 

Sau khi ông Phương đề nghị thanh lý hợp đồng và yêu cầu công ty phải hoàn trả lại số tiền trong vòng 1 tháng thì phía công ty đã đưa cho ông Phương 2 bộ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án KĐT mới Mỹ Độ, TP Bắc Giang do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư và đề nghị ông Phương ký tên.

 

Theo thông tin ghi trong hợp đồng, bên chuyển nhượng là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội, địa chỉ tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP Hà Nội; người đại diện pháp luật là ông Hoàng Đức Hạnh, Tổng Giám đốc.

 

 

 Ông Phương nghi ngờ có dấu hiệu lách luật, trốn thuế nên đã không ký tên mua đất tại Dự án KĐT mới Mỹ Độ theo đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát. Ảnh: Chính Công

 

Theo đó, diện tích đất chuyển nhượng là lô 01, N12 có diện tích 171 m2 với giá trị hơn 2,2 tỷ đồng và lô 02, N12 diện tích 173,7 m2 là hơn 2,4 tỷ đồng tại KĐT mới Mỹ Độ, phường Mỹ Độ, TP Bắc Giang.

 

Tuy nhiên, qua tìm hiểu hồ sơ pháp lý và thông tin dự án, ông Phương thấy hợp đồng của Dự án KĐT mới Mỹ Độ, TP Bắc Giang do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư có nhiều dấu hiệu bất thường về hồ sơ pháp lý và tiền mua đất có sự mập mờ, thiếu minh bạch nên không đồng ý ký.

 

 

 Dự án KĐT mới Mỹ Độ, TP Bắc Giang do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư có nhiều dấu hiệu bất thường về hồ sơ pháp lý và tiền mua đất có sự mập mờ, thiếu minh bạch nên ông Phương không đồng ý ký tên. Ảnh: Chính Công

 

Liên quan đến việc này, phóng viên đã gửi giấy giới thiệu và đăng ký nội dung làm việc về nội dung đơn kêu cứu của ông Phương đến Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát để làm rõ sự việc.

 

Sau rất nhiều lần liên lạc, đại diện phía Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát cho biết đã tiếp nhận thông tin báo phản ánh về trường hợp của ông Phương, nhưng lại từ chối gặp trực tiếp phóng viên với lý do "bận quá" và nhờ phóng viên tư vấn phương án giải quyết giúp bên công ty! 

 

Trước dấu hiệu "né tránh" của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát đã khiến cá nhân ông Phương và dư luận đặt ra dấu hỏi: Có hay không hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát?

 

Chính Công